1979〜1989年築, 専有面積61.19㎡〜81.19㎡の平均販売価格
千葉県
36.8万円/㎡
前年比+13.5%
市川市
49.5万円/㎡
前年比+20.4%
ウェルフェアグリーン原木第二2号棟
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
1984年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 71.19㎡の場合
相場
2,155万円
30.3万円/㎡
111
1,474
2,836
4,199
AI査定結果
推定相場価格
2,155万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜2,836万円
20.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月27日
ウェルフェアグリーン原木第二2号棟
1,988万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 2,088万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,988万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,988万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,088万円 | 29.4万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,188万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,190万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | ウェルフェアグリーン原木第二2号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,988万円 | 27.9万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/08 | ファミール原木中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅8分 | 2,390万円 | 32.5万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,590万円 | 41.3万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第23号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,390万円 | 33.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | トーア市川マンション 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅5分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/14 | グローリア初穂南市川 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅8分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション原木中山第2 市川市原木三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,499万円 | 35.5万円 | 70.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/14 | グリーンコーポ西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,460万円 | 21.5万円 | 67.76㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/16 | ファミール第5西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 1,397万円 | 24.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.5%上昇、市川市では20.4%上昇しています。