1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
市川市
44.9万円/㎡
前年比+10.1%
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ウェルフェアグリーン原木第22号棟
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 71.37㎡の場合
相場
2,900万円
40.6万円/㎡
1,335
2,378
3,422
4,466
AI査定結果
推定相場価格
2,900万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜3,422万円
33.3万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ウェルフェアグリーン原木第22号棟
2,348万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 2,348万円 | 32.9万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,298万円 | 32.2万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,988万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,088万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,988万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,088万円 | 29.4万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,188万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,190万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ウェルフェアグリーン原木第22号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,348万円 | 32.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 2,998万円 | 40.6万円 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/12 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 2,600万円 | 38.3万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/01/13 | シャトー夕月 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 2,500万円 | 40.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ハイホーム本八幡 市川市稲荷木一丁目 | 本八幡駅14分 | 2,488万円 | 37.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,490万円 | 28.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南行徳ハウス 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2023/06/26 | コスモ市川パセオ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅23分 | 2,099万円 | 25.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/25 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅12分 | 1,988万円 | 35.8万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.85㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/01 | ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.31㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/23 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,999万円 | 26.1万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/22 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、市川市では10.1%上昇しています。