1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
市川市
43.3万円/㎡
前年比+13.7%
ウェルフェアグリーン原木第22号棟
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 71.37㎡の場合
相場
2,687万円
37.6万円/㎡
1,243
2,206
3,168
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜3,168万円
30.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ウェルフェアグリーン原木第22号棟
2,298万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,298万円 | 32.2万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,988万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,088万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は33.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第22号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,298万円 | 32.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイホーム本八幡 市川市稲荷木一丁目 | 本八幡駅14分 | 2,488万円 | 37.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,490万円 | 28.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南行徳ハウス 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/15 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅10分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.85㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/04 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/08 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅11分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルハイツ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅6分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ行徳 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/05 | 行徳ホワイトハイツ 市川市関ケ島 | 妙典駅11分 | 2,600万円 | 32.0万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/24 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/16 | モアステージ市川 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/18 | 行徳ビューハイツ 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅4分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライネスハイム南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,190万円 | 36.7万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション市川行徳 市川市入船 | 行徳駅14分 | 2,999万円 | 38.5万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、市川市では13.7%上昇しています。